CLÉMENCE

Somptueux appartement logé au sein d'une résidence de renom soigneusement édifiée en première ligne face à l'océan. Les critères sont élogieux, et ne laissent place à aucun compromis. 

Situé en RDC surélevé, vous bénéficiez d'une surface de 131m² entièrement rénovée par une architecte locale connue et reconnue offrant pour la partie nuit trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau, réalisées avec soin et élégance. Les éléments architecturaux associés au choix des matériaux d’excellente qualité offrent un parfait équilibre ambiant.

S'agissant des espaces de vie, rien n'est laissé au hasard grâce à des volumes impressionnant avec près de 71m² pour le salon/salle à manger intégrant la cuisine semi ouverte de plus de 11m². L’ensemble se prolonge vers une magnifique terrasse de 124m² semi couverte en bio climatique aggrémentée d’une vue océan 200 degrés à couper le souffle.

Bien entendu, une cave et un garage de 18m² complètent ce bien unique, et un second garage est disponible en sus.

Un appartement exceptionnel, la magie opère dès que l'on pénètre les lieux.

2 450 000 €

 
 
  • Vue Mer

  • Refait à neuf

  • Golf / Phare

  • 10mn à pied de la plage

  • 131 m² habitable

  • Pièce de vie ouverte et lumineuse

  • 3 Chambres / 3 SDE

  • 124m² de Terrasse

Honoraires 4% TTC inclus, à la charge de l’acquéreur

CONTACTEZ NOUS
TÉLÉCHARGER LA FICHE

Mandat : 228V


Indication du montant des dépenses théoriques énergétiques annuelles pour les usages énumérés dans le DPE

1909€ à 2583€


Prix de vente honoraires inclus : 2 450 000€

* Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4%

Prix de vente net vendeur : 2 355 769€

Le bien est soumis au statut de le copropriété

Nombre de lots : 140

Nombre de coproprietaires : 28 - Charges courantes /an : 4400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »