CAMILLE

Découvrez cette maison familiale des années 30, dans la pure lignée des chalets biarrots.

Elle est située au cœur du quartier de Larochefoucauld, soit à 15 minutes à pied de la Grande Plage, à 10 minutes du quartier Saint-Charles et à 5 minutes du golf du Phare.

Son architecture atypique en « U » lui offre un cadre de vie des plus agréables. Elle est dotée de 150 m² de surface habitable sur 2 niveaux, ou 161 m² utiles, sur une parcelle de 212 m² de terrain.

La bâtisse a été rénovée et repensée dans son ensemble afin de retrouver les atouts majeurs qui font d’elle une villa familiale de premier plan. Grâce à ses pièces de vie et à la cuisine fermée entourant le patio central, il est aisé de se projeter en profitant des beaux volumes et espaces proposés. S’agissant des 5 chambres climatisées et des pièces d’eau, elles sont disposées, y compris la suite parentale, de manière à optimiser l’intimité et le confort de chacun.

Un espace parking, précieux dans ce quartier, vient compléter le bien.

1 470 000 €

 
 
  • 212m² de terrain

  • Terrasse

  • Parking Possible

  • Plage, golf, commerces à pied

  • 150m² habitable

  • Séjour très lumineux de 37m²

  • 5 Chambres

  • 2 SDE / 1 SDB

Honoraires 5% TTC inclus, à la charge de l’acquéreur

Mandat : 227V


Indication du montant des dépenses théoriques énergétiques annuelles pour les usages énumérés dans le DPE

2120€ à 2920€


Prix de vente honoraires inclus : 1 470 000€

* Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5%

Prix de vente net vendeur : 1 400 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »